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为购二套小夫妻“假离婚”!房子买好了,老婆却不愿意复婚…

2019-11-26 13:31:00   阅读:910

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这对小夫妇想买一栋大房子。

决定“假离婚”

2001年,从河北来到浙江杭州工作的小青遇到了杭州人小明,他们自由恋爱后手牵手走进了婚姻殿堂。婚后,两人住在小明婚前自己买的一栋70平方米的房子里。然后他们欢迎他们可爱的女儿辛欣,他们三个过着美好的生活。

随着女儿的心一天天长大,这座70平方米的房子有点窄。小明感到内疚,冤枉了他的妻子和女儿。此外,他在过去几年里积累了一些储蓄。小明正在考虑改善住房条件,买一栋更大的房子。至少他可以为妻子提供更衣室,为女儿提供书房。小青也希望改善他们的生活条件。他们一起去余杭的一个住宅区看了一栋价值280万元的二手房。

不幸的是,杭州开始实施限购政策。购买第二套住房,首付款为房屋总价的60%。这两个人存款有限,付不起这么高的首付,但他们想买一栋房子。后来,小明建议可以处理“假离婚”。离婚后,他以小青的名义买了一栋房子,这样他就可以享受30%的首付政策,并在买下房子后再婚。小青也认为这个方法可行。两人很快去民政局登记离婚,并同意该男子婚前拥有的70平方米房产仍属于他。

房子已经买了

这个女人不愿意再婚

在离婚登记完成后,由于其他原因,购买房子仍然需要60%的首付款。小明从亲友处筹集了150多万元,银行贷款转给了小青,并按照小青的意愿以小青的名义买下了房子。

然而,房子买下后,小青拒绝再婚,理由是两人性格不同。

再婚失败后,两人分割了财产,从未达成协议。为此,小明向法院起诉,要求:首先,确认上述房屋为双方共有;第二,小青被责令赔偿房屋折价200万元。

向法院提起诉讼

当计算钱的时候,这个家庭就分开了。

受理案件后,余杭法院认为,根据双方微信聊天记录等证据,小青和小明可以证明他们在享受离婚优惠购房政策后共同出资购房。离婚登记后,小明陆续向小青转移了150多万元。小青也承认离婚后收到了这么多钱。因此,这房子确实是双方共同拥有的。根据双方的出资比例,房屋的总份额也可以确定。

最后,小青和小明达成协议,该房屋归小青所有,小青以房屋折价向小明支付了180万元的赔偿金。既然小青付不起这么多钱来补偿小明,他只能把房子挂起来卖掉。支付小明的赔偿金后,她计划用剩下的钱买一套小房子住在杭州,或者带女儿回老家。

至于小明,他想改善他的房子,为他的妻子和女儿提供更好的生活条件,但是他没有想到。过了这么久,他的家人走了,他的女儿成了他自己的女儿。他感到遗憾。

法官说-

首先,在日常生活中,通过“假结婚”和“假离婚”来实现某些目标并不少见。这种看似低成本、快捷的方法不符合社会层面的公众道德认知。从法律层面来看,也有很多隐患经常导致诉讼。

第二,从程序上来看,双方在民政局办理离婚手续后,双方的婚姻关系就会解除。只要办理离婚手续的夫妻是自愿的,他们的离婚行为就有效,只要办理了离婚手续,他们就实际上离婚了。离婚协议中关于财产分割的规定或双方就离婚造成的财产分割达成的协议对男女都具有法律约束力。因此,在通过婚姻登记机关进行离婚登记后,后果应由双方自行承担。

三、离婚登记后,可以证明双方共同出资购买房屋,即使以一人名义登记,仍属常见。股份方面,依法不知道股份性质的,除共有人有家庭关系等情况外,视为股份共有。共有人对股份没有约定或者约定不明确的,应当确定出资额。

资料来源:千江万宝晚报

编者:范进士校对:张颖

责任编辑:张伊蕾值班副主编:张莉

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